family-521551_640

מיקרו דירות עונות על הצרכים הכלכליים של הצעירים – חלק ב'

Posted by
מיקרו דירות עונות על הצרכים הכלכליים של הצעירים – חלק ב'
5 (100%) 2 votes

זהו חלק ב' של הכתבה, בה שוחחנו עם אלעד עדן על יתרונות המגורים במיקרו דירות, על ההקשר הכלכלי, המודעות והלהיט ממנהטן.

קיים מחסור במיקרו דירות בישראל?

"יש לזכור כי מדובר במודל שהגיע ממנהטן שבניו יורק, עיר עם אופי דומה מאוד לערי המטרופולין בישראל, בעיקר לתל אביב. נראה כי אין מספיק מודעות לנושא בישראל וכי הרוב המוחלט מעדיף ללכת על פי הנורמה, לשלם סכומים מופרכים ללא כל צורך ממשי ביחידות הדיור היקרות.

בזמן שצעירים יכולים לשלם רק על פי הצריכה הרלוונטית עבורם, הם הולכים ומבזבזים את כספם בדמי שכירות גבוהים למרות שימוש מינימלי בשירותי המשכיר, וחבל שכך", מציין אלעד עדן את חוסר המודעות בקרב צעירים רבים בישראל.

אם עדיין ישנן דירות מזעריות רבות בישראל, מדוע הן לא "נחטפות"?

"המחסור קיים, אך עם זאת צעירים רבים עדיין פונים לאופציות יקרות יותר. ישנן סיבות רבות להעדפה היקרה המקובלת על פני הזולה והפשוטה. כפי שציינתי, המודעות לוקה בחסר בארץ, צריך להציג את המציאות כפי שהיא ולא כמו שהיזמים וחברות הנדל"ן יעדיפו שהיא תוצג.

גורם חשוב נוסף הוא הנורמה המקובלת בישראל. צעירים רבים נוטים לחקות את חבריהם ולעבור לגור בשותפות לא משתלמת או בדירות שאינן מושכרות במודל 'תשלום על פי צריכה", מציין עדן.

"בסופו של דבר, אם המודעות תגבר והצעירים ייחשפו ליתרונות הדיור הרבים שניתן להפיק ממיקרו דירות, הם יבחרו להתגורר ביחידות הקטנות יותר שמספקות את צרכיהם, תוך חסכון משמעותי בכסף", מסכם אלעד עדן.

אלעד עדן הוא בעלים של חברת 'עדן גרופ' ויזם נדל"ן העוסק בפתרונות דיור לצעירים באמצעות השכרת מיקרו דירות ובהסבת נדל"ן מסחרי למגורים.